À chaque année, le répertoire web immobilier Guide Immo dévoile son palmarès annuel des projets de condos locatifs et d’appartements les plus appréciés pour l’année en cours. Ce palmarès permet une sélection juste et réfléchie pour le nouveau locataire.
Ce classement est basé sur les évaluations des utilisateurs qui notent les projets immobiliers affichés sur le site web Guide Immo avec un système d’évaluation chiffré d’une à cinq étoiles. Les futurs locataires obtiennent ainsi un aperçu réel de l’appréciation des projets, ce qui les aide à prendre une décision juste et éclairée. Évidemment, ces évaluations sont en perpétuel changement puisque les utilisateurs peuvent voter tant et aussi longtemps que le projet est à louer. Par contre, chaque utilisateur ne peut voter qu’une seule fois par projet, pour s’assurer de la crédibilité du processus et pour apparaître dans le palmarès des projets de condos à louer. Pour être éligible, le projet doit avoir obtenu au moins 10 votes d’utilisateurs.
Certains projets d’habitation n’étant pas encore complétés, nos usagers notent alors leur expérience au bureau de vente, au téléphone, enfin toutes les communications et expériences qu’ils ont vécu avec le promoteur immobilier.
Voici donc le palmarès 2024 des projets de condos locatifs (appartments) les plus appréciés du Québec.
1. Novium sur le Plateau — 4,6364/5
- 40 unités sur 4 étages
- 1 à 3 chambres
- Occupation 1er juillet 2024
- En location à partir de 1 520$ par mois
Novium sur le Plateau est un projet de condos locatifs situé dans la ville de Sherbrooke, dans le secteur convoité du Plateau McCrea. Le projet comporte deux immeubles ouverts sur un beau boisé de feuillus. Les unités, d’une à trois chambres, sont offertes en formule tout inclus et comprennent une grande fenestration, des électroménagers intégrés et des finitions haut de gamme.
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2. Vida LaSalle — 4,6111/5
- Studios, 1 à 2 chambres
- 445 à 835 pieds carrés
- Occupation immédiate
- En location à partir de 1 480$ par mois
Le projet immobilier Vida LaSalle offre des condos locatifs aux finitions haut de gamme, incluant plusieurs commodités telles que la climatisation et les appareils électroménagers en acier inoxydable. Situé dans l’arrondissement de LaSalle, Vida n’est qu’à un trajet rapide en autobus du métro Angrignon, à 15 minutes du centre-ville de Montréal, et à proximité de multiples écoles, espaces verts, boutiques et restaurants qui façonnent ce quartier diversifié.
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3. Le Vivo Sherbrooke — 4,5714/5
- 97 unités sur 4 étages
- 1 à 3 chambres
- Occupation immédiate
- En location à partir de 1 515$ par mois
Le Vivo Sherbrooke est un projet de condos locatifs idéalement situé dans le nouveau développement du Plateau McCrea à Sherbrooke. Les unités, d’une à trois chambres, sont offertes en formule tout inclus et procurent confort et bien-être grâce à leur généreuse fenestration, leurs plafonds de 9 pieds et leurs finitions haut de gamme. Le Vivo Sherbrooke inclut une salle d’entraînement, une piscine chauffée, des bains à remous extérieurs, un espace de détente et une vaste cour extérieure.
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4. Myriade — 4,5455/5
- 219 unités sur 20 étages
- Studios, 1 ou 2 chambres
- Occupation immédiate
- En location à partir de 1 350$ par mois
Myriade propose des condos locatifs situés en face de l’Esplanade Tranquille, au cœur du Quartier des spectacles à Montréal. Les résidents profitent de services exclusifs tels qu’une piscine, une salle de sport et un stationnement intérieur. De plus, le projet bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité de la station de métro Saint-Laurent.
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5. Città Montréal — 4,4667/5
- Plus de 700 unités sur 7 à 8 étages et 5 phases
- Studios, 1 à 3 chambres
- Appartements en occupation immédiate
- En location à partir de 1 250$ par mois
Città est un projet mixte situé dans l’arrondissement de Saint-Léonard, intégrant des condos à vendre, des unités locatives et des espaces commerciaux. Ce projet propose des espaces communs modernes et accueillants, tels qu’un chalet urbain, une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur la ville, une salle d’entraînement entièrement équipée, ainsi que des stationnements pour vélos et des voitures partagées: tout pour répondre aux besoins des résidents.
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6. Cité l’Acrobate — 4,4/5
- 8 étages
- Studios, 1 à 3 chambres
- Occupation immédiate
- En location à partir de 1 520$ par mois
Cité L’Acrobate propose des condos locatifs nichés dans un quartier verdoyant, au cœur de l’arrondissement Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension à Montréal. Les studios et appartements, allant d’une à trois chambres, offrent une tranquillité inégalée grâce à une insonorisation exceptionnelle, ainsi que de nombreuses inclusions et des finitions modernes. Les résidents profitent également de diverses aires communes, dont une terrasse panoramique avec barbecue, une salle de sport, un centre d’affaires, un espace café et bien plus.
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7. Équinoxe Marc Chagall — 4,4/5
- 286 unités sur 13 étages
- 1 à 3 chambres
- Occupation immédiate
- En location à partir de 1 550$ par mois
Équinoxe Marc Chagall est un projet de condos locatifs haut de gamme situé dans le paisible quartier résidentiel de Côte Saint-Luc, réputé pour son esprit de communauté et sa nature verdoyante. Ce complexe offre des espaces communs raffinés et une gamme complète de services, incluant piscine intérieure, terrasse, espace BBQ, centre d’affaires, salle de conférence, espace cellier et lounge VIP avec tables de billard.
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8. Équinoxe Lévesque — 4,4/5
- 1 à 3 chambres
- 630 à 1 730 pieds carrés
- Occupation immédiate
- En location à partir de 2 035$ par mois
Équinoxe Lévesque ce sont des condos locatifs de prestige idéalement situés le long des rives de la rivière des Prairies à Laval. Les résidents de ce complexe, qui rappelle celui d’un hôtel, bénéficient d’aires communes diversifiées contribuant à leur bien-être: piscine chauffée au sel, salle de sport, lounge privé avec table de billard, espaces de bureau et salle de réunion sont à leur disposition.
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9. Le Neuf Cents — 4,3636/5
- 90 unités sur 8 étages
- Studios, 1 à 2 chambres
- Occupation immédiate
- En location à partir de 1 475$ par mois
Le Neuf Cents propose des appartements de luxe à louer au cœur du centre-ville de Montréal. Ce projet locatif offre une variété de commodités, telles qu’un salon commun et un stationnement intérieur. Les locataires ont un accès direct à la vie animée du centre-ville avec ses promenades estivales, ses restaurants et ses nombreux festivals. Le Neuf Cents est idéal pour les professionnels travaillant en ville, notamment au CHUM, situé à moins de 10 minutes à pied.
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10. Voltige — 4,3465/5
- Phase 1– Panora : 202 unités sur 27 étages
- Phase 2 – Belvédère : 217 unités sur 22 étages
- Phase 3 – Aria : En construction
- 1 à 3 chambres
- Occupation immédiate
- En location à partir de 1 390$ par mois
Voltige est un projet de condos locatifs exceptionnel situé au cœur d’Ahuntsic-Cartierville, un quartier prisé pour son dynamisme et son espace naturel. Les appartements Voltige garantit un cadre de vie de qualité grâce à la proximité de nombreux commerces et services, à un accès facile aux transports en commun et à des liaisons routières rapides. Avec ses magnifiques unités et ses aires communes remarquables, Voltige a tout pour séduire.
Les deux premières phases du projet, Panora et Belvédère, comptent 419 unités locatives neuves offrant des vues imprenables sur le mont Royal et la ville.
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À propos de Guide Immo
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Ceux et celles qui souhaiteraient plutôt devenir propriétaire d’un condo peuvent consulter le palmarès des meilleurs projets de condos à vendre édition 2024. Autrement, pour visualiser l’offre complète de Guide Immo c’est juste ici!
