Impossible de faire le portrait du marché immobilier Montréalais sans parler du promoteur immobilier Mondev! Forte de plus de 25 ans d’expérience, Mondev est indéniablement une des figures de proue dans le domaine du condominium neuf à Montréal.
À l’origine de Mondev: deux frangins passionnés par les affaires et le domaine de l’immobilier. Nés et élevés à Montréal, la ville n’a pas grand secret pour les frères Owen. À leur solide bagage en immobilier, s’ajoute leur passion pour la métropole et leur désir d’être parmi les acteurs de son développement.
Un article du journal Les Affaires paru en 2010 soulignait que la majorité des projets de Mondev était développée sur des sites abandonnés, industriels ou autres. « Ces terrains nous intéressent, car les espaces vacants bien situés à Montréal se font rares. » expliquait alors le président de Mondev.
Participer activement à la revitalisation de Montréal
Le choix de ce type de site n’est pas seulement motivé par une pénurie de terrains vacants. Une des orientations de Mondev : participer activement à la revitalisation de Montréal. Pourquoi développer un projet dans un quartier émergent ? Pour redonner envie au gens de venir y vivre, faire apparaître des petits commerces, faire naître un sentiment d’appartenance, une vie de quartier.
« Nous sommes une entreprise en constante évolution qui revitalise des secteurs de Montréal tout en ayant à cœur le quotidien et le mode de vie des résidents. Lorsque nous proposons des projets, nous nous efforçons de les adapter à la condition démographique du secteur et tentons d’offrir au-delà du logement, un milieu de vie où il fait bon vivre… Dans plusieurs de nos immeubles nous offrons des locaux au rez-de-chaussée qui sont souvent loués à des petites échoppes de quartier. »
C’est dans cette optique que Mondev a orienté son offre, elle cible une clientèle variée qui souhaite continuer d’habiter sa ville ou encore venir s’y établir. Familles, jeunes professionnels ou encore retraités actifs, les projets ont de quoi plaire à tous.
Pour en apprendre plus sur les projets en hauteur (plus de 20 étages) de Mondev, veuillez lire ceci.
Les condos
La signature de Mondev : des condos urbains de qualité à prix abordable. Des condos qui ont du style! Design moderne aux lignes simples, ouverture des espaces, fenestration qui invite largement la lumière naturelle à l’intérieur, insonorisation soignée.
• Projets en vente actuellement : 11
• Projets à venir : 3
Découvrez les ici!
Les condos locatifs neufs
Mondev développe également des projets d’habitation locatifs. Dans les quartiers émergents l’offre de logement est souvent déficiente. Offrir des unités locatives modernes et stylées : une autre façon d’intéresser les gens à Montréal. Un créneau dans lequel l’entreprise est bien implantée.
• Projets en cours actuellement : 7
• Projets à venir : 5
Jetez un coup d’oeil à tous les projets locatifs!
Les espaces commerciaux
Mondev a également une division de locaux commerciaux. Des espaces de commerces ou de travail stylés et accessibles. Des projets essentiellement commerciaux ou encore des espaces dédiés intégrés à un projet d’habitation. De belles déclinaisons qui allient qualité et style. Les Lofts Wireworks sont un bel exemple de ce qu’une majorité d’entreprises recherche à l’heure actuelle comme environnement de travail. Difficile de rester indifférent à l’allure du bâtiment, ses locaux lumineux et la terrasse aménagée sur son toit !
La recette gagnante
Pour développer leurs premiers projets en quartiers émergents, les frères Owen ont été visionnaires. Pour en faire une des orientations de l’entreprise, il fallait connaître et croire en sa ville et il fallait oser un peu. Ce côté visionnaire teinte aujourd’hui encore les projets de Mondev.
L’impressionnant projet Vida Lasalle qui combine 193 condos et 101 maisons de ville en est une belle illustration. Sur un terrain industriel longtemps inoccupé Mondev crée de toutes pièces un superbe quartier au cœur de ville de LaSalle. À proximité : une multitude de services et commerces, l’accès facile aux axes routiers et au transport en commun. Un milieu de vie exceptionnel!
Forte de ce mélange de vision et d’audace, Mondev n’a pas fini de dessiner le paysage montréalais. Cette année encore plusieurs projets à échelle humaine et aux couleurs de la métropole verront le jour. L’entreprise a récemment acquis de vastes terrains dans Outremont. Voisins du futur campus universitaire, on parle d’y développer un projet résidentiel et commercial. Les travaux de la phase 1 pourraient commencer dès cet automne. Parions que Mondev saura encore une fois étonner. À suivre…
