Le projet Westbury Montréal de Devmont est unique. Il s’inscrit dans la revitalisation du quartier Le Triangle. La première phase du projet a connu un tel retentissement que le lancement de la deuxième phase a dû être devancé. Alors que l’occupation des deux premières phases est prévue pour septembre 2019, le coup d’envoi de la phase 3 a été donné le 22 septembre 2018, tant le succès est grand.
Un quartier en réhabilitation, situé au sud du Triangle
Cette partie nord-est de l’arrondissement Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce est désormais un fier reflet de ce que peut devenir les quartiers montréalais. Pionnier de sa réhabilitation, le promoteur Devmont s’y est intéressé dès 2006. La localisation stratégique en fait un secteur de choix. Situé entre deux station de métro, facilement accessible par les autoroutes, ce quartier est adossé sur des arrondissements de choix soit Mont-Royal, Hamstead et Outremont.
Devmont – Un promoteur visionnaire
Chez Devmont, on connaît bien l’immense potentiel de cette partie de l’arrondissement Côte- des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce. En effet, le promoteur immobilier y a déjà réalisé deux projets dont le dernier, Rouge Condominiums, lequel a connu un vif succès. Avec le Westbury Montréal, Devmont va bien au-delà du simple projet de condos: il s’agit d’un quartier tout entier qui s’implante au sud du Triangle!
Les projets de type mixte, alliant habitation, services et commerces sont monnaie courante dans plusieurs grandes métropoles. Le Westbury Montréal est l’un des premiers projets du genre à Montréal, plaçant ainsi Devmont au rang des pionniers. Ce dernier a d’ailleurs connu une telle envergure, qu’en 2017, Le Devoir le définit comme étant l’un des plus grands projets de revitalisation en cours à Montréal.
Le Westbury Montréal –Portrait d’un projet unique
Avec le Westbury, Devmont va bien au-delà du simple projet de condos, c’est un véritable quartier, toute une communauté qu’il propose de créer.
- 4 tours de condominiums
- Un hôtel de 290 chambres
- Une tour offrant 160 000 pieds carrés d’espaces de bureaux
- Plusieurs espaces commerciaux (60 000 pieds carrés)
- Un parc central de 40 000 pieds carrés.
En ce qui a trait à l’aménagement et au développement durable, Le Westbury Montréal fait écho aux orientations de la Communauté métropolitaine de Montréal (CMM) et de l’arrondissement Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce. En voici les grandes lignes : favoriser les transports actifs et collectifs, développer des milieux de vie de qualité, et placer l’environnement au cœur des préoccupations. Devmont en a d’ailleurs teinté tout son projet, lequel se développe en 4 phases.
Transport actif et collectif
- Situé à proximité de 2 stations de métro
- Accès à plusieurs lignes d’autobus
- Commerces et services intégrés au projet accessibles à pied.
Milieu de vie de qualité
- Commerces intégrés : épiceries, pharmacies, restaurants, cafés et autres
- Services intégrés : garderie, clinique médicale et autres
- Immense parc au cœur du projet : îlot de fraîcheur récréatif et rassembleur pour la communauté.
Projet vert
- Faible taux d’implantation au sol au profit de la création d’espaces verts
- Installation de toits verts
- Plantations
- Gestion durable d’une partie des eaux de pluie
- Construction de haut standard écoénergétique
- Réutilisation de certains matériaux de démolition.
Le Westbury Montréal – Un mode de vie en soi
Avec le Westbury Montréal, il va de soi que Devmont ne se penche pas sur une clientèle spécifique: c’est un projet à l’instar de l’hétérogénéité de la métropole. Que l’on parle de jeunes couples, de familles ou bien de retraités actifs, le projet séduit particulièrement une clientèle locale provenant de Mont-Royal, Hamstead, Outremont et Notre-Dame-de-Grâce.
Le Westbury Montréal promet bien plus qu’une vie en condo, c’est un petit village au cœur de la grande métropole, une communauté où la proximité des commerces et services rend la vie tellement plus simple. Effectivement, avec l’épicerie à deux pas, la garderie à peine plus loin, le parc de l’autre côté de la porte, c’est bien pratique!
Les condos
La grandeur des unités, les design, la qualité des matériaux et le service à la clientèle font de Devmont, un spécialiste dans la construction de condos où il fait bon vivre.
- 3 ½, 4 ½, 5 ½, 6 ½ et penthouses
- Une ou deux salles de bain
- Balcon ou terrasse
- Finis haut de gamme
- Efficacité énergétique et acoustique
- Fenestration abondante
- Design contemporain et raffiné axé sur le confort.
Les espaces communs
Devmont, depuis sa création, se fait une fierté d’honorer un style de vie actif et convivial, voilà pourquoi les espaces communs sont vastes et intelligemment pensés.
- Espace lounge privé équipé d’un foyer et d’une cuisinette
- Terrasse aménagée au toit avec piscine (sur le toit de la phase 4) et vue exceptionnelle sur le Mont-Royal et l’Oratoire Saint-Joseph
- Gym équipé d’appareils à la fine pointe de la technologie
- Vaste parc central invitant à la détente, aux jeux et à l’activité physique.
À proximité
- Métros Namur et Plamondon
- Parcs Kent et Nelson Mandela
- Projet Royal Mount
- Accès aux autoroutes 15 et 40.
- Universités et collèges de renom
- Hôpitaux.
Du côté municipal, le secteur du Métro Namur a été identifié comme zone à réaménager dans l’esprit TOD (Transit Oriented Development). On parle de réaménagement des voies publiques et des trottoirs pour, entre autres, favoriser les déplacements actifs de même que la plantation d’arbres et îlots de verdures.
À la vue des changements opérés par les multiples projets de revitalisation en cours, il y a fort à parier que Le Triangle deviendra vite un des quartiers prisé de Montréal. La phase 3 du Westbury Montréal est officiellement en vente! Ne ratez surtout pas cette occasion de découvrir ce projet unique!
