Le palmarès des projets immobiliers à vendre les plus appréciés du Québec est de retour pour l’édition 2025! Présenté par le répertoire immobilier Guide Immo, ce classement constitue une référence de choix pour quiconque souhaite acquérir une nouvelle habitation. Ce palmarès met en lumière les projets qui se distinguent auprès des acheteurs des quatre coins de la province.
Cette sélection repose sur les avis déposés par les utilisateurs de guideimmo.ca, qui attribuent une note allant d’une à cinq étoiles aux projets. Ces évaluations reflètent l’expérience réelle des acheteurs potentiels et offrent un portrait fidèle de la satisfaction entourant chaque projet. Afin d’assurer l’équité du processus, chaque utilisateur peut voter une seule fois par projet. Pour figurer dans ce palmarès, un projet doit avoir obtenu au moins 10 votes et être encore en vente au moment de la compilation des résultats.
Petit conseil : certains projets approchent de la fin de leur mise en marché et il reste parfois très peu d’unités. Si un projet attire votre attention, mieux vaut ne pas tarder!
Voici les 23 projets immobiliers à vendre les plus appréciés du Québec en 2025 :
1. Alvéo Mirabel — 4,8462/5
- Situé à Mirabel
- 2 à 3 chambres
- Occupation immédiate
- En vente à partir de 435 000$
- Seulement 3 unités disponibles
Situé à Mirabel, Alvéo propose 56 condos contemporains au cœur d’un environnement paisible bordé d’espaces verts et d’un joli ruisseau. Chaque unité lumineuse offre 2 ou 3 chambres, un espace de vie à aire ouverte avec cuisine moderne et une grande terrasse propice à la détente. Pensé pour le confort quotidien, le projet comprend aussi un garage intégré et des espaces de stationnement pratiques.
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2. VIU Île des Sœurs — 4,8182/5
- Situé à la pointe sud de L’Île-des-Sœurs
- 1 à 3 chambres et penthouses multiniveaux
- Occupation immédiate
- En vente à partir de 388 900$
Dominant la pointe sud de l’Île-des-Sœurs, VIU s’élève sur 43 étages et propose 223 condos et penthouses aux finitions raffinées. Chaque unité se distingue par une fenestration pleine hauteur, des balcons surdimensionnés et des vues imprenables sur Montréal, le mont Royal et le fleuve. Les résidents profitent d’installations haut de gamme, dont une piscine intérieure, une piscine extérieure, un spa, une salle d’entraînement, des espaces lounge ainsi qu’un accès direct aux sentiers riverains.
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3. Fleming sur le Parc — 4,75/5
- Situé à LaSalle
- 1 à 2 chambres et penthouses
- Occupation immédiate
- En vente à partir de 362 000$
Situé à LaSalle, à deux pas du parc Angrignon, Fleming sur le Parc propose des condominiums et penthouses alliant élégance et confort. Ce projet résidentiel offre des espaces communs raffinés, dont une piscine sur le toit avec lounge et BBQ, ainsi qu’une salle d’entraînement moderne et un espace de télétravail. Entre nature, commerces et vie urbaine, Fleming sur le Parc donne accès à plusieurs moyens de transport, dont la station de métro Angrignon et l’autoroute 20.
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4. Baldwin Condos & Penthouses — 4,75/5
- Situé à Dollard-des-Ormeaux
- 1 à 3 chambres
- Occupation immédiate
- En vente à partir de 449 000$
Situé à Dollard-des-Ormeaux, Baldwin Condos & Penthouses propose des unités contemporaines et spacieuses avec balcons et terrasses généreuses. Le projet, composé de deux édifices de huit étages, offre des aires communes haut de gamme incluant spas, salle d’entraînement, terrasses sur les toits et espaces multifonctionnels. À proximité de la future station du REM, du centre commercial Fairview Pointe-Claire et de nombreux services, Baldwin combine quiétude, confort et accès pratique à la vie urbaine.
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5. QuinzeCent 1500 René Lévesque Ouest — 4,7273/5
- Situé au centre-ville de Montréal
- Studios, 1 à 3 chambres et penthouses
- Occupation immédiate
- En vente à partir de 374 900$
Au cœur du centre-ville de Montréal, Le QuinzeCent s’élève sur 36 étages et propose 450 condos et penthouses luxueux signés Menkès Shooner Dagenais Letourneux Architectes. Chaque unité bénéficie d’une abondante fenestration, de hauts plafonds et de balcons offrant des vues sur le fleuve ou le mont Royal. Les résidents profitent d’aires communes prestigieuses incluant une piscine intérieure, un sauna, un bain de vapeur, un gym et une terrasse de 6 000 pieds carrés, à quelques pas des commerces, du métro et du centre-ville.
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6. Havre des Pins — 4,7143/5
- Situé à Sherbrooke
- 1 à 3 chambres
- Occupation immédiate
- En vente à partir de 300 000$
Havre des Pins, situé sur le Plateau McCrea à Sherbrooke, est le premier projet de condos coopératifs au Canada, offrant 120 unités de qualité à prix accessible. Pensé pour faciliter l’accès à la propriété, le projet bénéficie d’un financement du Fonds Coop Accès Proprio (FCAP) et permet aux membres de profiter d’exonérations fiscales. Niché dans un boisé de 17 500 mètres carrés, le projet offre un sentier piétonnier privé, un accès au parc André-Viger et à la piste multifonctionnelle du boulevard Lionel-Groulx.
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7. 1 Square Phillips — 4,6667/5
- Situé à Montréal
- Studios, 1 à 3 chambres et penthouses
- Occupation immédiate
- En vente à partir de 490 900$
Au cœur du centre-ville de Montréal, 1 Square Phillips Penthouses & Condos s’élève sur 61 étages, offrant des vues spectaculaires sur la ville et le fleuve. Idéalement situé à deux pas de la rue Sainte-Catherine et du Quartier des spectacles, le projet propose un mode de vie urbain dynamique, au rythme de la culture, des festivals et des divertissements du centre-ville.
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8. Vida LaSalle — 4,6111/5
- Situé à LaSalle
- 2 à 3 chambres
- Occupation immédiate
- En vente à partir de 799 900$
- Seulement 2 maisons disponibles
Situé au cœur de LaSalle, Vida LaSalle propose des maisons de ville en vente et des condos locatifs aux finitions haut de gamme. Pensé pour la vie de famille et la communauté, le projet offre des maisons de ville avec loft mezzanine, finitions soignées et espace extérieur privé. Niché près du fleuve Saint-Laurent et entouré de verdure, Vida LaSalle allie tranquillité et accès pratique au centre-ville.
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9. Città Montréal — 4,4737/5
- Situé à Saint-Léonard
- Studios, 1 à 3 chambres
- Occupation immédiate
- En vente à partir de 293 000$
Situé à Saint-Léonard, Città Montréal est un projet mixte regroupant condos, unités locatives et espaces commerciaux. Ses 162 unités de condos en vente se distinguent par leur design élégant, leurs plafonds de 9 pieds et leur insonorisation supérieure. Les résidents profitent d’aires communes conviviales, dont une piscine et une terrasse sur le toit avec chalet urbain, une salle d’entraînement moderne et une cour aménagée de verdure. Alliant confort, style et accessibilité, Città offre un mode de vie urbain adapté à tous.
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10. Tak Prestige — 4,4286/5
- Situé à Rosemont-Angus
- 3 à 4 chambres
- Occupation immédiate
- En vente à partir de 919 000$
Situé au cœur de Rosemont-Angus, TAK Prestige propose 16 maisons de ville d’inspiration scandinave, pensées pour les familles urbaines en quête d’un milieu de vie à la fois vert et convivial. Signées par la firme Provencher Roy, elles se distinguent par un aménagement intérieur raffiné et chaleureux ainsi qu’un design extérieur unique en bois carbonisé.
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11. ONE Viger — 4,4211/5
- Situé à Montréal
- Studios, 1 à 2 chambres et penthouses
- Occupation immédiate
- En vente à partir de 380 000$
- Seulement 8 unités disponibles
ONE Viger propose un mode de vie urbain haut de gamme au cœur du centre-ville de Montréal. Situé à l’angle des rues Viger et Saint-Laurent, ce projet de condos neufs place ses résidents à quelques pas du Vieux-Port, du Quartier des spectacles et du CHUM. Avec un accès privilégié aux restaurants, boutiques et attraits les plus prisés de la métropole, ONE Viger incarne l’expérience montréalaise dans toute son effervescence.
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12. Théâtre Snowdon — 4,4167/5
- Situé dans le quartier Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce
- Studios, lofts, 1 à 2 chambres
- Occupation immédiate
- En vente à partir de 275 094$
- Seulement 2 unités disponibles
Théâtre Snowdon redonne vie à un joyau patrimonial de 1936 en plein cœur du quartier Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce, à Montréal. Préservant sa façade Art déco, son enseigne et sa marquise emblématique, ce projet unique propose 62 condos contemporains qui marient le cachet d’un ancien palace cinématographique à un design moderne et fonctionnel. À proximité des commerces, de Westmount et du mont Royal, il offre un cadre de vie urbain riche en histoire et en style.
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13. Royalton Condos — 4,0714/5
- Situé dans la ville de Mont-Royal
- Condos, maisons de ville et penthouses
- Livraison automne 2025
- En vente à partir de 406 980$
Royalton propose 95 condos et maisons de ville haut de gamme au cœur de Mont-Royal. Inspiré du design d’un hôtel boutique, ce projet conjugue élégance, luxe discret et espaces communs lumineux, au sein d’une cité-jardin verdoyante à deux pas du parc du Mont-Royal et de toutes les commodités. Les aires communes du Royalton incluent une piscine intérieure, une salle d’entraînement, un stationnement souterrain et une vaste terrasse sur le toit aménagée avec zone BBQ.
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14. Le Newman — 4,0667/5
- Situé à LaSalle
- 1 à 3 chambres
- Occupation immédiate
- En vente à partir de 339 900$
Situé à LaSalle, Le Newman regroupe des condominiums, des appartements et une résidence pour retraités actifs, au bord du parc Angrignon. Baignées de lumière grâce à une fenestration généreuse, les unités offrent des vues remarquables sur Montréal, le fleuve et les espaces verts avoisinants. Le projet propose aussi des aires communes d’exception, des terrasses et des sentiers piétonniers, favorisant une vie urbaine moderne en harmonie avec la nature et la communauté.
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15. Marquise Phase VII — 4,0625/5
- Situé à Chomedey Laval
- 2 à 3 chambres
- Occupation immédiate
- En vente à partir de 517 504$
Située à Chomedey, la Phase VII du projet Marquise propose de spacieux condominiums au design raffiné, entourés d’un vaste domaine verdoyant. Offrant des unités lumineuses de deux ou trois chambres, la tour se distingue par l’élégance de ses matériaux et la sérénité de son environnement. Les résidents profitent d’un cadre prestigieux marqué par des fontaines spectaculaires, tout en restant à proximité du Centropolis, du Marché 440 et du Carrefour Laval.
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16. Vertica — 4/5
- Situé dans le quartier Mercier-Hochelaga-Maisonneuve à Montréal
- Studios, 1 à 3 chambres et penthouses
- Occupation immédiate
Situé à Montréal, à deux pas du parc Maisonneuve et du métro L’Assomption, Vertica propose une communauté résidentielle innovante. Ce projet regroupe des condominiums lumineux, des maisons de ville spacieuses et des penthouses haut de gamme, le tout dans une architecture contemporaine inspirée du Bauhaus. Avec son café-bistro, sa salle d’entraînement, son lounge, sa terrasse sur le toit et ses espaces de coworking, Vertica offre un mode de vie urbain simplifié, actif et connecté à la nature.
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17. Market Condominiums — 4/5
- Situé à Laval
- 1 à 2 chambres et penthouses
- Occupation immédiate
- En vente à partir de 402 555$
Situé à Laval, à quelques pas du Marché Public 440, Market Condos propose des unités modernes baignées de lumière naturelle grâce à une fenestration pleine hauteur et de spacieuses terrasses. Avec ses cuisines au design scandinave, ses finitions haut de gamme et ses aires communes remarquables — piscine intérieure, spa, sauna, gym, terrasses aménagées et salle de billard — ce projet offre un milieu de vie raffiné, pensé pour conjuguer confort, bien-être et convivialité.
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18. VIVA Condos SUMUM — 4/5
- Situé à Laval
- 2 à 3 chambres, penthouses et condos de style maison de ville
- Phase 6 en prévente
- En vente à partir de 527 429$
Au cœur de Laval, la Phase 6 des Condos Viva SUMUM s’impose avec une architecture distinctive de 25 étages et 132 unités raffinées. Les condominiums profitent d’une vaste fenestration, de finitions haut de gamme et de caractéristiques pensées pour le confort moderne. Les résidents bénéficient d’aires communes exceptionnelles, dont un gym privé, un lobby élégant avec piano et des aménagements extérieurs soignés, pour un milieu de vie unique qui porte bien son nom.
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19. U-Bahn — 3,8/5
- Situé à Laval
- Studios, 1 à 2 chambres
- Occupation prévue 2026
- En vente à partir de 280 000$
Situé à Laval, à la porte du métro Montmorency, U-Bahn Condos propose 364 unités contemporaines. Conçu pour les citadins actifs, ce projet combine la quiétude d’un milieu de vie vert et apaisant avec un accès rapide à Montréal. Les résidents profitent d’aires communes exceptionnelles, incluant une terrasse sur le toit, un espace coworking, un gym complet et une grande terrasse verte de 130 000 pieds carrés, pour travailler, relaxer ou se retrouver en plein air.
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20. Imperia Condominiums — 3,5909/5
- Situé au centre-ville de Montréal
- Studios et une chambre
- Occupation immédiate
- En vente à partir de 298 900$
Au cœur du quartier des spectacles à Montréal, Impéria Condos s’élève sur 22 étages, à côté du cinéma Impérial, monument patrimonial emblématique. Les 221 unités, allant du studio au condo d’une chambre, allient architecture contemporaine et finitions soignées. Les résidents profitent d’aires communes distinctives, incluant un gym, un chalet urbain et une grande terrasse sur le toit avec spa, au cœur d’un quartier vivant et culturellement riche.
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21. Orizon Condominiums — 3,3125/5
- Situé au cœur du tandem à Mont-Royal
- 2 à 3 chambres et penthouses
- Occupation immédiate
- En vente à partir de 524 505$
- Seulement 1 unité disponible
Situé au cœur du tandem Mont-Royal et Outremont, Orizon propose des condominiums neufs, incluant des unités de 2 à 3 chambres et de magnifiques penthouses offrant des vues imprenables sur le nord et les Laurentides. Avec des superficies pouvant atteindre 2 000 pieds carrés, chaque condo inclut stationnement intérieur et espace de rangement. Orizon combine design contemporain, confort et emplacement privilégié dans un secteur en émergence de Montréal. Il ne reste qu’un seul penthouse en vente.
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22. Domaine des 4 Collines — 3,2/5
- Situé dans les Laurentides
- Maisons clés en main, semi-clés en main ou autoconstruction
- Superficie minimale de 43 000 pieds carrés
- En vente à partir de 45 000$
Situé dans les Laurentides, à quelques kilomètres de Val-David et de Sainte-Marguerite-du Lac Masson, Le Domaine des 4 Collines offre de grands terrains d’un minimum de 4 000 m² au cœur d’un domaine de 700 acres, dont 150 acres dédiés à des sentiers pédestres et de raquette. À seulement une heure de Montréal, ce projet résidentiel permet de profiter pleinement de la nature sans renoncer aux commodités urbaines, avec des options de constructions clé en main ou d’autoconstruction. Calme, sécuritaire et entouré de flore et faune laurentienne, le Domaine des 4 Collines favorise un mode de vie actif et paisible.
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23. Osha Condos & Maisons de ville — 3,0769/5
- Situé dans le quartier Hochelaga-Maisonneuve
- 1 à 3 chambres et maisons de ville
- Occupation immédiate
- Seulement 1 unité disponible : 2 chambres avec mezzanine
Situé dans un quadrilatère stratégique à Montréal, Osha propose un concept architectural flexible offrant maisons de ville, condos de 1 à 3 chambres et penthouses avec mezzanine. Chaque unité bénéficie d’une terrasse généreuse et d’espaces modulables adaptés aux besoins des résidents. Le projet comprend également une cour intérieure paysagée, un stationnement souterrain avec rangement et espaces pour vélos, tout en restant à quelques minutes du centre-ville.
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À propos de Guide Immo
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