Les projets de condos neufs à louer ont tranquillement fait leur entrée sur le marché immobilier. Dans les dernières années, ils se multiplient et se taillent une place de plus en plus importante. À voir l’engouement qu’ils suscitent il est évident que la clientèle est au rendez-vous.
Pour voir la liste de tous les projets de condos neufs à louer au Québec c’est ici!
La clientèle cible
Il est difficile de catégoriser précisément la clientèle type des projets d’appartements neufs (aussi appelés condos locatifs neufs). En effet, l’offre est tellement variée qu’elle peut plaire tant à des familles qu’à des retraités ou des jeunes professionnel. Du studio, en passant par les 3, 4, ou 5 et demi, jusqu’à l’unité de type maison de ville, il y en a pour tous les goûts, et tous les budgets… On observe depuis quelques temps un intérêt croissant pour cette facette du marché immobilier, au détriment de l’achat de copropriété.
Pourquoi se tourne-t-on vers du locatif neuf plutôt que vers l’achat ?
- Pour ne plus avoir la charge de l’entretien physique et financier d’une maison
- Pour se libérer des contraintes de la copropriété
- Comme transition quand sonne la retraite avant d’envisager la vie en résidence pour aînés
- Pour investir autrement le montant qu’on mettrait comme mise de fond pour l’achat d’une propriété
- L’augmentation de la mensualité est environ le coût de l’inflation
- Plus grande flexibilité lorsque vient le temps de quitter
- Pas de dépôt à faire lors de l’emménagement qui risquerait de grever un budget.
Les projets locatifs
Il y a deux type de projets immobiliers locatifs : ceux qui offrent exclusivement des appartements, et ceux qui ont une vocation mixte c’est à dire une part de condos et une autre d’appartements.
Dans les projets mixtes, les unités locatives proposées sont les mêmes que celles réservées à la vente et les locataires ont accès aux même services que les propriétaires.
Si le coût du loyer est légèrement supérieur comparé au marché locatif traditionnel, en tenant compte des inclusions et services offerts dans les projets neufs, l’écart s’amenuise.
Les avantages
Chaque projet a sa touche distinctive, les promoteurs signent des habitations au design contemporain et aux finis haut de gamme, c’est pour ça qu’on a tendance à appeler ces unités des condos locatifs plutôt que des appartements. Un des gros atout de ce type de projet: les aires communes, les inclusions et les services offerts.
- Appartements climatisés
- Électroménagers inclus
- Espaces extérieurs paysagés
- Piscine intérieure et/ou extérieure
- Terrasse commune aménagée avec aire BBQ
- Gym à la fine pointe
- Lounge, salle de réception
- Wi-Fi dans les aires communes
- Stationnement intérieur
- Espaces pour vélo
- Bornes de recharge pour véhicule électrique
- Concierge
- Système de sécurité, etc.
5 projets dans Montréal
Myriade
À deux pas du métro Saint-Laurent, Myriade vous offre de vibrer au diapason du Quartier des spectacles, tout près de l’Îlot Clark. Les résidents de ce projet bénéficieront d’un accès exclusif à plusieurs services intégrés comme une piscine, une salle d’entraînement et un stationnement intérieur. Cliquez ici pour voir les détails du projet!
Stanbrooke Appartements
Avec son concept d’appartement-boutique, le Stanbrooke vous propose un style de vie unique au cœur du centre ville. Cliquez ici pour voir les détails du projet!
Appartements-Boutique
Offrez-vous le Vieux Montréal au quotidien, entre histoire et modernité avec le projet Appartements-Boutique. La localisation prisée du projet offre un accès privilégié à une foule de commerces, découvertes gastronomiques et culturelles. Cliquez ici pour voir les détails du projet!
Glo 2
Aux portes du Quartier des Spectacles, le Glo 2 saura charmer l’urbain en vous. Venez vivre au cœur du Ville-Marie et découvrez une nouvelle vie urbaine près de plusieurs parcs, des transports en commun, autres services municipaux à proximité. Cliquez ici pour voir les détails du projet!
Équinoxe Marc Chagall
Le Marc Chagall porte la signature d’Équinoxe : des condos locatifs haut de gamme et des espaces raffinés. Ce projet est situé dans un quartier paisible de l’arrondissement Côte Saint-Luc. Ce secteur principalement résidentiel est réputé pour sa tranquillité et son environnement. Avec ses condos luxueux locatifs, ses aires communes chaleureuses et ses nombreux services, le projet Équinoxe Marc Chagall offre un style de vie unique. Cliquez ici pour voir les détails du projet!
5 projet locatifs en banlieue de Montréal
Équinoxe Saint-Elzéar
Situé à Chomedey, le Saint-Elzéar propose des appartements luxueux, ainsi que toute une gamme de services. Ce projet est situé dans un quartier résidentiel agréable dans un environnement qui offre un bel équilibre entre tranquillité et vie urbaine. Avec ses luxueux condos locatifs, ses aires communes chaleureuses et ses nombreux services, le projet Équinoxe Saint-Elzéar promet un style de vie unique. Cliquez ici pour voir les détails du projet!
Les Tours Saint-Martin
À découvrir à Chomedey. Les tours Saint-Martin: la rencontre du style et du confort à son meilleur. Profitez d’un emplacement stratégique, situé à quelques pas du Centropolis offrant plusieurs restaurants, bars, boutiques et activités. Cliquez ici pour voir les détails du projet!
Urbania 2
Urbania 2 développé dans l’esprit TOD (transit oriented developement) gagne à être découvert, il est situé à Laval, tout près de la station de métro Montmorency. Les condos Urbania 2 offrent aussi, dans sa cour intérieure, des aires de jeux pour enfants et des sentiers pédestres et de course. Cliquez ici pour voir les détails du projet!
Tour de la Rive Boisée
Situé à Roxboro, Tour de la Rive Boisée est un projet à découvrir pour occupation immédiate. Ce secteur de l’ouest de l’Île est superbe avec sa rivière et ses nombreux espaces verts. Les appartements vastes et modernes de la Tour de la Rive Boisée, offrent un parfait équilibre entre nature et style de vie urbain. Plusieurs commerces et restaurants intéressants se trouvent à distance de marche. La bibliothèque publique ainsi que le CLSC de Pierrefonds situé tout près ajoutent à la qualité de vie de ce quartier. Cliquez ici pour voir les détails du projet!
