Posséder sa propre maison, c’est sans doute le rêve le plus universel au monde… ce rêve est en voie de devenir irréalisable dans bien des villes du monde. Comme en fait foi le 15ième sondage annuel de «Demographia International Housing Abordability», le prix des maisons ne cesse de grimper. Sans surprise, on découvre que la ville de Vancouver est désormais au deuxième rang des villes les plus chères du monde.
L’étude a analysé 309 marchés du logement (et 91 grands marchés comptant plus d’un million d’habitants) dans huit pays – Australie, Canada, Hong Kong, Irlande, Nouvelle-Zélande, Singapour, Royaume-Uni et États-Unis. Pour se faire, on a examiné les données du troisième trimestre de 2018 en utilisant l’approche «multiple moyen» – le prix médian de l’immobilier divisé par le revenu médian des ménages. L’enquête démontre que les «principaux marchés du logement les plus dispendieux» se trouvent actuellement en Australie, en Nouvelle-Zélande et en Chine.
Voici en ordre décroissant, les villes où les habitations sont le plus onéreuses:
10. San Francisco, Californie, État-Unis
Population 884 363habitants (2017)
Densité 1 472 habitants/km2
Population aire urbaine 4 679 166 habitants (2016)
9. Auckland, Nouvelle-Zélande
Population 1 529 300 habitants (2013)
Densité 492habitants/km2
8. Tauranga-Western Bay of Plenty, Nouvelle-Zélande
Population 50 100 habitants
Densité 24 habitants/km2
7. Los Angeles, Californie, État-Unis
Population 3 999 759 habitants (2017)
Densité 3 072 habitants/km2
Population aire urbaine 18 679 763 habitants (2015)
6. San Jose, Californie, État-Unis
Population 1 035 317 habitants (2017)
Densité 2 243 habitants/km2
Population aire urbaine 7 120 000 habitants (2015)
5. Santa Cruz, Californie, État-Unis
Population 59 946 habitants (2010)
Densité 1 462 habitants/km2
4. Melbourne, Australie
Population 4 440 300 habitants (2014)
Densité 577 habitants/km2
3. Sydney, Australie
Population 5 131 326 habitants (2017)
Densité 415 habitants/km2
2. Vancouver, Canada
Population 631 486 habitants (2016)
Densité 5 493 habitants/km2
Population aire urbaine 2 463 431 habitants
1. Hong Kong, Chine
Population 7 347 000 habitants (2016)
Densité 6 631 habitants/km2
En conclusion, habiter Montréal a, lui aussi, un prix et un prix plutôt élevé. Au deuxième trimestre de 2018, la grande région de Montréal a ainsi vu les prix des propriétés augmenter de 5,9 % par rapport à la même période l’an dernier, pour atteindre 391 224 $, alors que la croissance canadienne moyenne a été de 2 %, pour situer le prix d’une maison au Canada à 613 968 $. Bon magasinage sur notre plate-forme montréalaise!
